Meyhomes Capital Phú Quốc: tiến độ giai đoạn 2

Tác giả: Phan Thanh Thịnh, Đội ngũ biên tập Đặc Khu Phú Quốc. Đăng ngày 07/11/2026, cập nhật ngày 07/11/2026.

Meyhomes Capital Phú Quốc đang triển khai giai đoạn 2 mang tên Crystal City, quy mô 52,02 ha tại phía Nam khu đô thị, trên trục đường tỉnh 975. Tính đến cuối tháng 10/2026, Meyland chưa công bố phần trăm thi công của Crystal City; các mốc tiến độ mới nhất đã kiểm chứng nằm ở những hạng mục toàn khu đã vận hành. Meyhomes Capital là một trong những dự án bất động sản Phú Quốc tại khu vực Bãi Trường, An Thới.

Giai đoạn 2 của Meyhomes Capital Phú Quốc gồm những gì?

Giai đoạn 2 của Meyhomes Capital mang tên Crystal City, nằm tại phía Nam khu đô thị, quy mô 52,02 ha với khoảng 1.139 sản phẩm. Crystal City gồm ba tiểu khu: Crystal Marine, Crystal Violet và Crystal Tiger. Tổng thầu xây dựng là Hòa Bình, đơn vị quản lý vận hành là CBRE.

Bản công bố Crystal City trên Realtique đặt phân khu tại giao điểm ba trục: đường ven biển Bãi Trường, đại lộ trung tâm An Thới và đường tỉnh 975 chạy xuyên qua phân khu.

Mật độ xây dựng của Crystal City là 35%; đơn vị thiết kế là Dark Horse, thiết kế cảnh quan là West Green của Canada. Thời điểm bắt đầu triển khai phân khu được ghi là ngày 21/12/2021.

Tiến độ giai đoạn 2 của Meyhomes Capital đến tháng 10/2026 ở mức nào?

Tính đến cuối tháng 10/2026, Meyland chưa công bố phần trăm hoàn thành của Crystal City, báo chính thống cũng chưa có số liệu này. Dữ kiện gần nhất đã kiểm chứng: giai đoạn 2 đang triển khai trên trục ĐT.975 tính đến cuối năm 2025.

Số liệu cơ cấu chi tiết của Crystal City — diện tích từng tiểu khu, cơ cấu sản phẩm, đơn vị thi công — nằm trong đợt công bố ra mắt giai đoạn 2. Từ đợt công bố đó tới cuối tháng 10/2026, Meyland chưa phát hành bản cập nhật tiến độ riêng cho Crystal City. Người đọc cần phân biệt hai lớp thông tin: cơ cấu phân khu ở đợt công bố ra mắt, và các mốc vận hành toàn khu công bố trong năm 2026 được ghi ở mục dưới.

Những hạng mục nào tại Meyhomes Capital đã vận hành tính đến cuối tháng 10/2026?

Tính đến cuối tháng 10/2026, trường Meyschool Đoàn Thị Điểm đã khánh thành và đón học sinh; sân pickleball, bể bơi, công viên Ice Jungle và phố đi bộ Mebox đã vận hành. Khu đô thị đã có cộng đồng cư dân sinh sống.

Trường Meyschool Đoàn Thị Điểm có quy mô 1,5 ha, đã khánh thành và đón học sinh từ năm học 2026–2027. Meyhomes Capital công bố hệ sinh thái hơn 78 tiện ích áp dụng mô hình “Well-Living 365”.

Trong công bố ngày 05/10/2026 của Meygroup, Công ty Quản lý và Vận hành đô thị Starship triển khai chương trình hợp tác khai thác nhà ở “Nhà Sáng Phố Đông” tại Meyhomes Capital Phú Quốc. Starship thuê lại các căn nhà đạt tiêu chuẩn khai thác trong 18 tháng; mức giá thuê dự kiến 25–30 triệu đồng/căn/tháng, thanh toán thành 2 đợt, mỗi đợt tương đương 9 tháng tiền thuê. Đây là chính sách thuê lại nhà đã hoàn thiện của đơn vị vận hành, không phải giá bán sản phẩm của giai đoạn 2.

Ngày 16/10/2026, Meyhomes Capital Phú Quốc nhận giải Dự án phức hợp tốt nhất (Best Mixed Use Development) tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2026. Giải thưởng ghi nhận ở cấp độ toàn khu đô thị, không gắn riêng với giai đoạn 2.

Meypearl Harmony dự kiến bàn giao khi nào?

Meypearl Harmony gồm 3 tòa tháp cao 19 tầng với khoảng 1.110 căn hộ, cách Bãi Trường khoảng 150 m, do Grand Mercure quản lý vận hành. Chủ đầu tư cam kết dự kiến bàn giao căn hộ vào quý IV/2027. Các nguồn hiện có không ghi Meypearl Harmony thuộc giai đoạn 2.

Toàn bộ căn hộ của Meypearl Harmony hướng biển. Phân khu nằm kề khách sạn Grand Mercure Phu Quoc, và Grand Mercure là thương hiệu của Accor quản lý vận hành tòa căn hộ Meypearl Harmony.

Những điểm cần lưu ý khi đọc thông tin về Meyhomes Capital

• Quy mô tổng thể của Meyhomes Capital chưa thống nhất giữa các nguồn: khoảng 259 ha, khoảng 267 ha và khoảng 300 ha đều đã xuất hiện trên các bài viết; bài này chỉ dùng con số giai đoạn đầu 54,67 ha lấy từ trang dự án của Meyland.
• Diện tích ba tiểu khu của Crystal City cộng lại được 49,9 ha, không khớp con số 52,02 ha trong cùng một nguồn công bố; bài giữ nguyên từng con số như nguồn đã công bố, không tự cộng hay điều chỉnh.
• Trạng thái bàn giao từng phân khu của giai đoạn 1 chưa có công bố cập nhật từ Meyland tính đến cuối tháng 10/2026.
• Mức giá thuê 25–30 triệu đồng/căn/tháng trong chương trình Nhà Sáng Phố Đông là mức giá thuê dự kiến do đơn vị vận hành Starship công bố cho các căn đạt tiêu chuẩn khai thác, không phải cam kết lợi nhuận cho người mua.
• Giá bán và chiết khấu giai đoạn 2 đang lưu hành trên các trang trung gian không phải tài liệu chính thức của Meyland; bài viết không đăng giá bán.

Người quan tâm tới tiến độ từng phân khu của Meyhomes Capital có thể gửi câu hỏi qua trang liên hệ Đặc Khu Phú Quốc để được đối chiếu với nguồn chính thức mới nhất.

Câu hỏi thường gặp về Meyhomes Capital

Ngoài Tropi City và Crystal City, Meyhomes Capital còn những phân khu nào?

Danh mục phân khu của Meyhomes Capital gồm Tropi City thuộc giai đoạn 1, Crystal City thuộc giai đoạn 2, cùng Skypark City và Oceanic City. Bài viết này chỉ đi sâu vào Crystal City; Skypark City và Oceanic City chưa có dữ kiện tiến độ riêng đã kiểm chứng trong bộ nguồn hiện có.

Sản phẩm giai đoạn đầu của Meyhomes Capital có hình thức sở hữu gì?

Giai đoạn đầu của Meyhomes Capital có 1.435 sản phẩm, gồm 1.305 shophouse/mini hotel và 130 biệt thự, với hình thức sở hữu lâu dài. Mật độ xây dựng của giai đoạn đầu là 35%.

Meyhomes Capital cách sân bay quốc tế Phú Quốc bao xa?

Meyhomes Capital cách sân bay quốc tế Phú Quốc khoảng 20 phút di chuyển. Dự án nằm tại phía Nam Bãi Trường, địa bàn An Thới, tiếp giáp đường tỉnh 975.

Trang dự án của Meyland ghi những tiện ích nào tại Meyhomes Capital?

Trang dự án của Meyland ghi hệ tiện ích tại Meyhomes Capital gồm trường học quốc tế liên cấp, hệ thống phòng khám và bệnh viện, trung tâm mua sắm, tổ hợp thể thao và giải trí. Tuyến phố đi bộ và công viên ánh sáng Ice Jungle cũng nằm trong hệ tiện ích khu đô thị mà trang này ghi nhận.

Innovation Hub của Crystal City có quy mô bao nhiêu?

Innovation Hub của Crystal City có quy mô 2.500 m², đặt trong định hướng “quận đổi mới sáng tạo” cùng 78 tiểu công viên nội khu. Đây là định hướng quy hoạch được công bố khi ra mắt giai đoạn 2, chưa phải hạng mục đã hoàn thành.

(*) Thông số có thể điều chỉnh tùy từng thời điểm theo quy định của Nhà phát triển

Phan Thanh Thịnh
Giám đốc Phát triển Dự án và Đại lý – Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc MGV
Đơn vị phát triển kinh doanh dự án Park Hyatt Phu Quoc Residences.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án cũng như cơ hội đầu tư tại thị trường Phú Quốc, xin vui lòng liên hệ

Hotline: 0938 905 595 – 0938 905 595
Website: https://dackhuphuquoc.vn/
Email: thinhpt@mgv.vn

Đội ngũ biên tập cập nhật thị trường, hạ tầng và tiến độ dự án tại Phú Quốc và khu Tây TP.HCM từ các nguồn chính thống.

Thông tin dự án: Park Hyatt Phú Quốc.

Minh bạch: Dackhuphuquoc thuộc Công ty CP Dịch Vụ Địa Ốc MGV, đơn vị phân phối bất động sản nghỉ dưỡng. Nội dung trong bài phục vụ mục đích thông tin và tham khảo.