Phú Quốc có giải pháp gì đẩy nhanh giải phóng mặt bằng làm dự án đón APEC?

Phú Quốc đang gấp rút triển khai các dự án trọng điểm để chuẩn bị cho Diễn đàn hợp tác kinh tế châu Á – Thái Bình Dương (APEC 2027), tuy nhiên công tác giải phóng mặt bằng vẫn còn gặp nhiều vướng mắc. Vậy chính quyền địa phương có những giải pháp nào để đẩy nhanh tiến độ mà vẫn đảm bảo quyền lợi cho người dân?

Giải phóng mặt bằng ở Phú Quốc: Tháo gỡ nút thắt cho dự án APEC 2027

Theo thông tin từ UBND đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang, ba dự án quan trọng đang được gấp rút triển khai, bao gồm: Khu tái định cư An Thới, Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ và Khu đô thị du lịch sinh thái núi Ông Quán. Đây đều là những công trình có ý nghĩa chiến lược, không chỉ phục vụ APEC 2027 mà còn tạo đòn bẩy cho sự phát triển bền vững của đảo.

• Dự án Khu tái định cư An Thới, với diện tích 23,8ha, là nơi bố trí lại cuộc sống cho hàng trăm hộ dân. Hiện tại, công tác kiểm đếm và đo đạc đã đạt trên 87%, cho thấy sự phối hợp tốt giữa chính quyền và đa số người dân.
• Dự án Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ, có quy mô lên tới 88,5ha, đã hoàn thành đo đạc được 158 thửa.
• Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái núi Ông Quán, với diện tích khoảng 22ha, cũng đã đạt tiến độ đo đạc gần 90%.

Những khó khăn và giải pháp quyết liệt từ địa phương

Mặc dù có những tín hiệu tích cực ban đầu, các dự án trên vẫn vướng phải rào cản từ một bộ phận nhỏ hộ dân chưa đồng thuận, không hợp tác trong việc kiểm kê vật kiến trúc, hoa màu và ký biên bản. Tình trạng này có nguy cơ kéo dài thời gian thực hiện, ảnh hưởng trực tiếp đến mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng trong 180 ngày như dự kiến.

Trước thực tế đó, ông Nguyễn Lê Quốc Toàn, Phó Chủ tịch UBND đặc khu Phú Quốc, cho biết địa phương đã và đang triển khai nhiều giải pháp linh hoạt và quyết liệt. Các tổ công tác chuyên trách đã được thành lập để xác minh nguồn gốc đất, thẩm định đúng đối tượng, đảm bảo mọi chính sách bồi thường được thực hiện minh bạch, đúng pháp luật, không để thất thoát ngân sách hay thiệt hại cho người dân. Trong trường hợp cần thiết, chính quyền sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế bắt buộc theo đúng quy định, nhằm đảm bảo tiến độ chung của các dự án.

Một trong những vướng mắc phức tạp nhất là các trường hợp tranh chấp đất đai giữa nhiều người. Để giải quyết, chính quyền sẽ vẫn tiến hành kiểm đếm, đo đạc và vận động tất cả những người cùng sở hữu ký biên bản. Quyết định thu hồi đất sẽ ghi nhận đầy đủ tên của các bên liên quan, nhưng việc chi trả bồi thường chỉ được thực hiện khi cơ quan thẩm quyền xác định rõ chủ sở hữu hợp pháp. Giải pháp này giúp công tác giải phóng mặt bằng không bị đình trệ, đồng thời bảo vệ quyền lợi cho người dân.

Giải pháp cho các trường hợp phức tạp

Một trong những vướng mắc lớn nhất là các vụ việc tranh chấp đất đai. Ông Toàn cho biết, trong trường hợp này, chính quyền vẫn sẽ tiến hành kiểm đếm, đo đạc và vận động tất cả những người liên quan ký biên bản. Quyết định thu hồi đất sẽ được ban hành với đầy đủ tên của những người đồng sở hữu. Tuy nhiên, chính sách bồi thường chỉ được thực hiện sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định rõ chủ sở hữu hợp pháp, đảm bảo chi trả đúng người và đúng quy định.

Để hỗ trợ, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh An Giang đã tăng cường nhân sự, thành lập 30 tổ công tác đặc biệt để đẩy nhanh quá trình đo đạc và kiểm đếm. Các tổ công tác di động cũng được thành lập để trực tiếp vận động người dân, giải quyết các vướng mắc tại chỗ, tránh kéo dài thời gian.

Park Hyatt Phú Quốc – Điểm nhấn của APEC 2027

Park Hyatt Phú Quốc không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng thông thường. Tọa lạc tại một vị trí đắc địa, với thiết kế tinh tế và dịch vụ đẳng cấp thế giới, dự án này hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm lưu trú sang trọng nhất, đáp ứng nhu cầu của các đoàn khách cao cấp trong khuôn khổ APEC 2027. Park Hyatt Phú Quốc đại diện cho một bước tiến mới trong việc phát triển du lịch bền vững và mang lại giá trị gia tăng to lớn cho đảo ngọc. Đây là một minh chứng rõ nét cho tầm nhìn chiến lược của các nhà đầu tư và chính quyền địa phương trong việc biến Phú Quốc thành một trung tâm du lịch và kinh tế hàng đầu khu vực.